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購物賺點
預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊
3. 帶財進庫幫你把錢都咬進家門！｜
許多人家裡也會擺放金蟾蜍，有吸財、吐財、聚財的作用，是最能旺財運的吉祥物喔！那家中財位該怎麼找呢？金蟾有分咬錢跟沒咬錢的，如果是嘴巴沒有咬錢的蟾蜍擺放時建議頭部要朝向門口，這樣才能吸財入庫；咬錢的金蟾就要把頭擺朝向內，象徵把錢咬近來，當然也有放在泡茶區的泡茶金蟾蜍，喝茶順便幫他澆澆水讓他幫你好好地把財富咬回家唷！
4. 聚寶聚財聚好運，長錢招財就靠他！｜
實價登錄
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今天一樣要討論的是 居家風水 總論 ，除了前一篇文章中所提到的這些風水禁忌之外，到底還有哪些在家中（不論是預售屋、新成屋、中古屋）都常常不小心就產生的 煞氣 呢？
居家風水 大有學問，但你信嗎？
- 站在玄學的角度，很多的情況都會造成「煞氣」，也就是容易使人運途不順或有災禍。
- 站在科學角度，其實也可以用心理學或空氣力學…等來做解釋為什麼這樣的裝潢、擺設不是很好。
所以信與不信，都可以姑且一看！看看自己家中有沒有這樣的狀況，需不需或應該要如何改進。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
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（中央社記者潘智義臺北3日電）外資2日大幅臺股買超新臺幣245.71億元，帶動臺股大漲255.87點，不過今天外資明顯縮手，僅小幅買超9.39億元，雖然外資買超臺積電、聯電等大型權值股，但因漲勢不大，指數小漲50.48點。
臺股加權指數今天終場收在17553.76點，上漲50.48點，漲幅0.29%，成交值縮小至新臺幣3841.69億元，加計盤後交易約3903億元，創下近2個月的新低量。
三大法人合計買超15.5億元，其中，自營商買超10.08億元，投信賣超3.97億元，外資及陸資買超9.39億元。
外資近期聚焦的聯電在歷經昨天賣超4萬1933張後，今天再重回買超第一名，外資合計買超4萬2769張；臺積電也是外資買超第6名，合計買超9815張；不過昨天名列外資買超排行榜的面板雙虎友達、群創，今天反而都成為賣超熱門股，分別賣超2萬976張及1萬626張。
外資今天買超前10名除臺泥、華新、大同及指數股票型基金國泰智能電動車，其他包括臺積電、聯電、宏達電、南亞科、矽統、華泰，買超以電子股居多。
新光投信董事長劉坤錫表示，外資昨天集中買盤，帶動指數大漲；但今天僅呈現小幅買超，外資買超電子權值股臺積電、聯電撐盤，指數變化不大。由於外資今年以來賣超5000多億元，前幾週外資也出現大賣200多億元的情況，所以外資單日大買、大賣情況仍可能再出現。
廖健佑認為，外資近來參考港股、陸股投資臺股，昨天大買臺股，但今天港股因中國打擊遊戲股，使港股掛牌相關股票重挫，連帶影響外資對臺股的買氣。接下來臺股不排除先盤整，以中小型股較有表現空間。（編輯：張良知）1100803
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
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生活中心／施郁韻報導
振興五倍券正式拍板，免付1000元直接領取代券，「免費」發放給民眾，並承諾加碼數位券優惠，預計10月初上路。不少民眾好奇五倍券使用範圍及面額等，依目前五倍券的初步規劃，整理出6大最新重點。
▲振興五倍券全民可以免付1000元，直接領取代券，預計10月初上路。（示意圖／資料照）
一、誰可以領五倍券
五倍券將維持去年發放方式，不排富的普發方式，且不須支付1000元，全民免費領取。
二、五倍券何時發放
原先規劃是在9月中下旬，將視當前疫情管控狀況及疫苗覆蓋率，因此估計最快於10月推出。
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大陸賣房委託書公證
在大陸置產的在臺人士，無法親自前往大陸處理出售不動產相關手續，得出具經
另大陸單位可能會要求提供委託人之單身證明或戶籍謄本，以確認委託人之婚姻狀態，故請詢問大陸單位後一併來所辦理。
1.應到場之人
委託人本人，不得代辦。
2.應攜帶文件
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▲泰國一姊依瑟儂(Ratchanok Intanon)東京奧運落敗後，直接哭倒在教練身上，近日雙親接連去世、染疫讓她大受打擊。（圖／翻攝自依瑟儂IG）
我國世界球後戴資穎的好友兼宿敵、泰國一姊依瑟儂(Ratchanok Intanon)近日宣佈母親驟逝消息，今(21)日又傳出父親確診新冠肺炎，雙重打擊讓外界相當心疼依瑟儂。
前天依瑟儂使用母親FB帳號，宣告母親去世的消息，並未能在母親生前為她拿下奧運獎牌而道歉。
根據外媒報導，依瑟儂的母親在6月底接種完AZ疫苗後一直感到身體不適，持續觀測血壓發現高達140mmHg，也經常抱怨沒有力氣，不過沒有證據指出死因跟疫苗有關，目前判定為冠狀動脈疾病引起的急性心力衰竭而驟逝。
今日又傳出父親確診新冠肺炎，目前正在隔離中，而依瑟儂結束東京奧運返國後數度接受檢測都沒有染疫，排除父女相互傳染，不過更令人擔心的是依瑟儂情緒相當低落，需要一些時間來平復心情。
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網友數據調查 這星座恐怖情人第一名
家暴、情殺案新聞整天在報，受害者又都是女性居多，真的讓很多女生在談感情的時候人心惶惶，雖然星座並不是絕對，但是卻有著大數據的參考價值，很多人都說佔有慾強的天蠍是恐怖情人第一名，而水瓶座則是搞消失讓你心神不寧？所以今天就邀請到塔羅星座專家-王奇老師，來跟大家分析各種星座的恐怖行為！
老師認為，其實在12星座中沒有哪個星座是絕對是恐怖情人的，每個星座表現出來的恐怖方式也都不相同，甚至同一種行為對你來說是恐怖，也許其他人可以接受。
每個人對恐怖情人的定義不同，能夠接受的程度也不相同。（圖片來源：Pinterest）
不過根據王奇老師18年算命的經歷，有發現雙魚座的人因為在談戀愛時會有很多的幻想泡泡，當他發現事情不如泡泡般順利、或是無法掌控你的時候，不安全感爆發，的確就容易有一哭二鬧的情緒勒索！
像是就有聽過本來裝成暖男的男性，後來露出真面目，不停要錢，要錢不成後就用各種言語威脅生命，而很多女生談戀愛的盲點就是，會認為自己是唯一能夠改變他的人，就容易一直容忍恐怖情人的存在！
雙魚座的女生談戀愛時就喜歡幻想，當泡泡破滅就容易有情緒波瀾。（圖片來源：Pinterest）
打破刻板印象 這些星座沒那麼可怕
關於網路上流傳的哪些星座最有可能成為恐怖情人的印象，老師也提到其實要為這些星座平反，並不是每個人都是這樣，不過刻板印象的好處是，在與這些星座交往時你會比較有點防備心，就不會那麼容易落入恐怖情人的圈套！
而老師也提到，很多人都說處女座的人很龜毛，但其實處女座的對宮就是雙魚座，處女的龜毛是顯性，雙魚的龜毛則是在內心、是隱性的，恐怖指數甚至更高！
同樣的，最愛搞失蹤的也不是水瓶而是射手，尤其是射手男最喜歡談戀愛到一半就失蹤，隔陣子又出現像沒事一樣，讓女生完全摸不透心思，其實就是因為他們害怕承諾的表現！
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脫稿玩家
《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作，過著樸實無華的生活，直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角，他想要突破現狀，但這個動作竟讓整個遊戲大變調，除了要挑戰層層關卡，還要拯救世界，更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢？
巴西紫晶洞
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過去被暱稱為「小哈利」的庾恩利，頂著星二代光環出道。去年他逛北市敦南誠品時還是一副金毛嫩弟樣。
庾澄慶與伊能靜19歲的兒子小哈利日前在微博開通帳號，將以「庾恩利」之名出道，成為音樂及藝術人。外傳他的宣傳策略，是以王菲的大女兒竇靖童為標竿，因為兩人不僅同為星二代，個人背景及特質也巧合地有許多相同之處；而伊能靜5月砸下新臺幣千萬元成立新公司，似乎也是為了力捧小哈利出道。
8月4日，小哈利開通個人微博，並以一支影片向粉絲自我介紹，他自稱「（庾）恩利」，身分為「Theirspace藝創社創始人」「Theirs娃娃和TNE中性彩妝創始人兼主理人」。
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